不動産業

マントラの不動産は常に"場所、場所、場所です。 "ハワイはいくつかの重大なロケーションです。ハワイ諸島のすべての居住は、素晴らしい気候、素晴らしい再生回数やビーチにアクセスします。は、過去1年 間、ハワイ、住宅価格が上昇18 ％に急上昇中百分の34.9コンドミニアムです。これらの価格を5月最終高原、それのみと推定される彼らは長年にわたって継続して行く。たとえば、ハワイ で不動産価格が上昇99.4%二千一〜二千五です。
所有権の種類のには、 2つの種類の所有権がハワイ-手数料単純なの（ F S）と借地権。ハワイで設備を購入する前に、あなたが知っておくべきfs及びLHの違いは何です。このページでは、いくつかの有用な情報をご提供しについては、 2つのタイプの所有権のです。私たちもついていくつかのヒントについては、どこを探してあなたの将来のハワイのホームです。手数料単純なの（ FS ）全般に関する情報：手数料単純なプロパティは、土地を所有して構造としている。これは、典型的な形式の所有権をどこで見つけることができます。ハワイ滞 在中に、外国人の可能性が1800年代後半以来の土地を所有しています。利点：その土地を所有してくださいホームは上で構築さを支払う必要はありません毎 月のリースです。欠点：高い購入価格です。借地権（ lh ）全般に関する情報：借地権を購入する設備の改善を意味してその土地を所有して、その土地自体はできません。ハワイ滞在中に、このフォームをまだ見つける ためのマンションの所有権を非常によく、またいくつかのビーチのプロパティのオアフ島のノースショアです。リースは大半が地面に交渉を55年の任期を全う するに応じてどのようなことは、左の設備を購入するときに、あなたには、土地所有者をネゴシエート、 whoはない期限を延長するか再リースする義務です。利点：最初の購入依頼価格よりも低く、主に単純なプロパティとし、リース料は、税金の利点です。欠 点：余分なコストを毎月のリースや将来の不安リース期間終了後です。何が利用できるように購入するか？今日、州、郡や連邦政府のすべてのハワイの土地の 39 ％です。約37 ％が、個々の土地の所有権は民間です。ほとんどの島々の不動産を提供する様々なオプションを選択します。これらのオプションの範囲内の空室状況やコスト島 から島へ。が含まれます：単身ご家族住宅、集合住宅に"オハナ住居、 "コンドミニアム、タイムシェア空席多く、商業のプロパティとします。レッツを見ていくつかの他の人気のオプション：
単身ご家族住宅：ハワイの住宅ローンのブローカーらによると、 1つの家族が所有権を最も人気のタイプのホームです。ニューシングルご家族の家には多くの島の上に建設されています。ご家族の所有者として、 1つのホームあなたが責任を負うすべての費用を、家や財産です。言うまでもなく、これはまた、財産税と住宅ローンです。
コンドミニアム：コンドミニアムはハワイで人気を呼んでいる。ご家族の費用を1つのプロパティと住居が急騰オハナ自宅に残ししたいと思っている ホームの所有者の多くが非常に小さい実行可能なオプションを選択します。とコンドミニアムを所有し、 "ペイントインチ"彼らは、グループの別の住宅やアパートを共有する共通の空間やアメニティをご用意のような駐車場、プール、バーベキューエリア、ランド リー設備、レクリエーションエリアなど、テニスコート、ゴルフコース等のコンドミニアム通常料金の所有者が毎月の維持手数料を維持して、共通の分野です。
タイムシェア：タイムシェアは、米国で人気を呼んで編集して項目を30年以上です。基本的には、何が起こることは、作品の所有権を購入するの財産 （通常はリゾートのような宿泊施設とアメニティ）は、特定の時間に一定の金額を各年の年です。 は、ほとんどのことができるようにセットアップする貿易時間を他のタイムシェアの所有者別のリゾートです。右側のオプションを5月に タイムシェアをするだけの場合は短期間の時間を過ごすは、島々が訪れます。
何が、 "オハナ住居"ですか？ "オハナ住居"は、コテージで、その所有者を主な住居です。各県でハワイには独自のルールや規制、これらのユニットです。オハナ住居は非常に便利なときに 来るの時間を支払う住宅ローンの毎月のレンタル料金としては、コテージをもたらすのうち、最大で約2000ドルの1カ月です。はどのくらいかかりますか？ の平均費用は、 1つの家族のホームにハワイ2006年には625000ドルです。コンドミニアムに行くの平均価格は309000ドルです。は、次のは、どのような種類の プロパティの見積もりをすることができます。購入するため、一定の金額からの情報に基づいて、複数のリスティングサービスです。ドル未満200000 ：家庭では非常に数をハワイに秋、この価格帯です。これらのことは一般的に提供されて千平方フィートの生活空間とは、しばしば借地権のプロパティを表示し ます。 20万ドル-$ 400、000：この価格帯は、広い範囲の配列家庭での生活から6 00平方フィートを増やして約1300平方フィートです。ほとんどの住宅で、この価格帯は、手数料単純です。大多数のハワイのコンドミニアムでも、この価格帯に陥る。400000ドル$700000：大きくなると、比較的新しい住宅で、この価格帯が、大きさや状態を分析し、プロパティを大幅に変化します。には、プロパティを提供し七百平方フィート未満の生活空間を提供するだけでなくそれらの2000平方フィート以上このカテゴリにします。 $ 700 、 000とする：検討に$ 700000は、平均販売価格は、今すぐハワイの家は、この金額になるあなたは通常約3つのベッドルーム、1.5浴場と約1500平方フィートの生活空間です。は、数多くのプロパティと財産を提供し、ハワイで販売されて大規模な住宅や面積を売って100万ドルを優に超える。どのような不動産を探すのではないエージェント不動産業者にハワイの欠如です。をすることを確認してwhoが正しい人間を見つけるために、 これらの資質を探す：
•経験
•忍耐力
•島を探索する意欲をヘルプ
•表現したいという願望が何を検索したい
•の知識を、ハワイ諸島
•委員会のメンバーは、不動産
ただし、課金することはできませんエージェントの時間-を購入するかどうかを決定したり、特定のプロパティからです。不動産業者に占める割合は、有料の終値は、財産です。請求をする場合は家探しが、別のエージェントすぐに検索します。島の人口統計ホノルル郡：人口：899593民族の人口：主にアジアの年間平均家計所得：5万1914ドルマウイ島郡（には、マウイ島、モロカイ島とラナイ島）：人口：138221民族の人口：主に白とアジアの年間平均家計所得：四万九千四百八十九ドルハワイ郡：人口：162971民族の人口：主に白と混合人種年間平均家計所得：3万9805ドルカウアイ島郡：人口：61929民族の人口：主に白いとアジアの年間平均家計所得：$45、020クイックヒント不動産決める島は最高のスーツご希望のライフスタイルです。を決定するどのような種類のホームを探せますを購入する。
来るがハワイに 行くの準備をして財務情報です。ヶ月前までご旅行、信用報告書を要求するお客様の銀行口座から作業することができます金融予期せぬ問題が発生することで す。貸し手お持ちの場合は、記載の金額を要求する手紙が承認を借りてからです。